最後に編集されたのは 管理者
13.11.2020 | 歴史

儲かる!空き家・古家不動産投資入門

  • 66 読みたい
  • 93 現在読んでいるもの

発行元 村上祐章 .

    Download 儲かる!空き家・古家不動産投資入門 本 Epub や Pdf 無料, 儲かる!空き家・古家不動産投資入門, オンラインで書籍をダウンロードする 儲かる!空き家・古家不動産投資入門 無料で, 本の無料読書 儲かる!空き家・古家不動産投資入門オンライン, あなたは無料で、余分なお金を費やす必要なしに(PDF、epub)形式でここにこの本をダウンロードすることができます。以下のダウンロードリンクをクリックして、 儲かる!空き家・古家不動産投資入門 書籍のPDFまたはエパブ無料.

    商品基本情報

    • 著者:  三木章裕, 大熊重之
    • 発売日:  2017年08月20日
    • 出版社:  フォレスト出版
    • 商品番号:  5290489451768
    • 言語:  日本語
    • 対応端末:  電子書籍リーダー,Android,iPhone, iPad,デスクトップアプリ

    エディションノート


    ◆2018年には5~6軒に1軒が空き家に!

    空き家・古家不動産投資とは、

    物件を安く買い、リフォームをして

    収益賃貸物件に再生することです。


    いまや空き家・古家は社会問題になっており、

    これからも増加の一途をたどっていきます。


    また、両親などから相続した物件も

    「空き家対策特別措置法」により、

    所有者の負担が大きくなります。


    ・空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。

    ・固定資産税が3~6倍に跳ね上がる。


    こうした物件を再生し、家賃収入に変えることも

    この空き家・古家不動産投資では可能です。


    さて実際に、ボロ家から家賃収入を得られるのか、

    それを見事に成功させたのが、この入門書です。


    一般的に、アパート・マンション経営は

    初期投資のコストがかかり、

    空き室対策や管理もしなければなりません。


    しかし、空き家・古家不動産投資の場合、

    初期投資はアパート・マンション経営の数分の1で済み、

    一度入居したら長く住んでもらえます。

    さらに、管理コストもほとんどかかりません。


    つまり、これから不動産投資を始めようと思っている方にも

    リスクの少ない投資法なのです。


    ◆事例満載! 空き家・古家不動産投資の鍵はリフォーム法にあり

    空き家・古家不動産投資の利回り平均は15%、

    なかには20%超える物件もあります。

    その利回りの秘密はリフォーム法にあります。


    ふつう不動産業者やリフォーム会社に依頼すると、

    「ここも直したほうがいい、ここは新品に入れ替えたほうがいい」

    というように、業者の言いなりで改修してしまいます。

    せっかく安く購入した物件でもリフォーム代が高くつき、

    家賃設定も高くなり、入居者も付かないというケースが多々あります。


    つまり、空き家・古家不動産投資は、

    リフォームしだいで大きく変わってくるのです。


    実は、古家専門でリフォームする業者は、

    日本ではほとんどありません。

    この本では、古家専門の業者の驚きのリフォーム術を紹介し、

    儲けを出すための方法も解説しています。

    ビフォー&アフターの実例写真も多く載せていますので、

    どのようにリフォームするのかが簡単にわかります。


    また入門書として、初めての方でも始められるよう

    ステップ形式で解説していきます。


    ステップ1 空き家・古家はどういったものなのかを実例から体感

    ステップ2 利回り計算、家賃設定、リフォーム額等、物件購入のポイント

    ステップ3 儲けを出すための格安リフォーム術

    ステップ4 入居率100%のスゴ技

    ステップ5 資産形成のための人生のシミュレーション


    これまでに350棟以上の古家を再生し、

    賃貸物件にしてきた実績の著者が、わかりやすく解説した1冊です。

あなたも好きかもしれません

儲かる!空き家・古家不動産投資入門 by 村上祐章 ダウンロード PDF EPUB F2